Làng Đại học Đà Nẵng, tên trong văn bản là Khu đô thị Đại học Đà Nẵng, được duyệt quy hoạch chung từ năm 1997 với 300 ha [1]. Đất dự án nằm ở hai địa phương khi đó: 110 ha ở phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn của Đà Nẵng và 190 ha ở phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn của Quảng Nam [1]. Gần 30 năm sau, ngày 28/1/2026, các công trình đầu tiên của tiểu dự án vay vốn Ngân hàng Thế giới mới được động thổ [1]. Sau ngày 1/7/2025, cả hai phần đất đều thuộc Đà Nẵng: phường Ngũ Hành Sơn và phường Điện Bàn Đông [1].
Những con số diện tích
Mỗi văn bản lại ghi một quy mô:
- Năm 1997: 300 ha, đào tạo khoảng 30.000 sinh viên đến năm 2010 [1].
- Ngày 25/2/2019, Quyết định 227/QĐ-TTg duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu: khoảng 286,5 ha, gồm 96,5 ha ở Hòa Quý và 190 ha ở Điện Ngọc [2][4].
- Năm 2020, Quyết định 986 trở lại mức 300 ha, chia 110 ha và 190 ha, với 60.000 sinh viên, 3.364 cán bộ và 5.000 dân cư [1][3].
- Tháng 11/2025, Đại học Đà Nẵng đề xuất nâng lên 558 ha, tổng vốn hơn 21.000 tỷ đồng, trong đó 14.235 tỷ cho giai đoạn 2026 – 2030 [5].
Giải phóng mặt bằng
Báo năm 2022 và 2023 đều ghi Đà Nẵng đã giải tỏa hơn 79/110 ha [2][4]. Tháng 1/2026, Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu con số 78,95/110 ha, đạt 71,4%, còn phần đất thuộc Quảng Nam cũ thì chưa triển khai bồi thường [1].
Với 31,05 ha còn lại ở Hòa Quý, Quyết định 2829 ngày 14/10/2024 duyệt dự án bồi thường và hạ tầng, dự kiến hơn 794 tỷ đồng, thực hiện 2025 – 2028 [1]. Tháng 11/2025, thành phố đặt mục tiêu xong mặt bằng khu này trước 30/6/2026 và nhận chịu 30% chi phí [5]. Một phần quỹ tái định cư lấy từ khu Tây Nam làng nghề đá mỹ nghệ Non Nước [1].
Tiểu dự án vay vốn Ngân hàng Thế giới
Tiểu Dự án 1 xây hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết tại Hòa Quý – Điện Ngọc, là dự án nhóm A, tổng mức hơn 2.760 tỷ đồng [1]. Vốn gồm 98 triệu USD vay Cơ quan Phát triển quốc tế thuộc Ngân hàng Thế giới và gần 20 triệu USD đối ứng trong nước [1]. Khoản vay có hiệu lực từ 19/4/2022, nhưng gần bốn năm sau mới đến lễ động thổ [1][2].
Đợt này gồm 5 công trình, tổng giá trị hợp đồng gần 1.080 tỷ đồng, trong đó có Khu Trung tâm Đại học Đà Nẵng và hội trường, khối nhà của Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật và Trường Đại học Ngoại ngữ [1]. Tiểu dự án được duyệt cho giai đoạn 2021 – 2027 [1].
Điều còn chưa rõ
- Khu 31,05 ha có xong mặt bằng trước 30/6/2026 như mục tiêu hay không [CẦN KIỂM CHỨNG].
- Đề xuất 558 ha đã được phê duyệt hay chưa; các nguồn đã dùng chỉ ghi ở mức đề xuất [CẦN KIỂM CHỨNG].
- Vì sao số liệu mặt bằng năm 2026 thấp hơn số “hơn 79 ha” của năm 2022 và 2023 [CẦN KIỂM CHỨNG].
Cập nhật: tháng 11/2026
Nguồn tham khảo
- Tạp chí điện tử Nhà đầu tư, “Sau gần 3 thập kỷ ‘treo’, Làng Đại học Đà Nẵng chính thức triển khai”, 29/01/2026, https://nhadautu.vn/sau-gan-3-thap-ky-treo-lang-dai-hoc-da-nang-chinh-thuc-trien-khai-d102625.html, truy cập 02/11/2026.
- Báo Đầu tư, “Báo cáo Thủ tướng vướng mắc tại Dự án Khu đô thị Làng Đại học Đà Nẵng”, 13/07/2022, https://baodautu.vn/bao-cao-thu-tuong-vuong-mac-tai-du-an-khu-do-thi-lang-dai-hoc-da-nang-d169552.html, truy cập 02/11/2026.
- Tạp chí điện tử Nhà đầu tư, “Thủ tướng phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Đại học Đà Nẵng”, 15/07/2020, https://nhadautu.vn/thu-tuong-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-dai-hoc-da-nang-d39901.html, truy cập 02/11/2026.
- Báo điện tử Tin nhanh chứng khoán, “Đà Nẵng yêu cầu quyết liệt giải phóng mặt bằng dự án Làng đại học”, 18/09/2023, https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/da-nang-yeu-cau-quyet-liet-giai-phong-mat-bang-du-an-lang-dai-hoc-post330039.html, truy cập 02/11/2026.
- Tạp chí điện tử VietnamFinance, “Khu đô thị đại học Đà Nẵng 21.000 tỷ sẽ được mở rộng gần gấp đôi”, 05/11/2025, https://vietnamfinance.vn/khu-do-thi-dai-hoc-da-nang-21000-ty-se-duoc-mo-rong-gan-gap-doi-d135272.html, truy cập 02/11/2026.
