Khu công nghiệp An Đồn có tên gọi chính thức trong các văn bản quy hoạch là Khu công nghiệp Đà Nẵng [1][5]. Khu nằm ở đầu cầu sông Hàn, thuộc quận Sơn Trà (trước 7/2025) [4]. Theo các quy hoạch của thành phố Đà Nẵng, khu công nghiệp đang trong tiến trình chuyển đổi công năng để hình thành Khu phố tài chính quốc tế An Đồn [5][6].
Quy mô và hiện trạng hoạt động
Theo Báo Tuổi Trẻ và Báo Dân trí, Khu công nghiệp An Đồn có diện tích khoảng 50 ha, nằm gần biển và sát trung tâm đô thị Đà Nẵng [1][2]. Báo Đầu tư năm 2023 ghi nhận quy mô khu vực này là 50,1 ha [6], trong khi bài báo năm 2019 trên Báo Tuổi Trẻ nêu diện tích là hơn 50 ha [4]. Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty TNHH Massda Land [5], được Tuổi Trẻ ghi là doanh nghiệp Malaysia [4].
Về tình hình sản xuất, thời điểm tháng 10/2019, khu công nghiệp có khoảng 45 doanh nghiệp hoạt động, lấp đầy 100% diện tích cho thuê với khoảng 7.000 lao động, tập trung vào các lĩnh vực gia công, chế biến và kho bãi [4]. Đến tháng 11/2023, số doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp được ghi nhận còn 42 đơn vị [5][6].
Chủ trương di dời và chuyển đổi sang đất đô thị
Tuổi Trẻ ghi khu nằm giữa các khu dân cư đông đúc và trung tâm du lịch; việc chuyển đổi nhằm phát triển du lịch, giảm áp lực dân cư và giao thông trên đường Ngô Quyền [4]. Báo Tuổi Trẻ năm 2019 cho biết Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho phép Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng chuyển mục đích sử dụng hơn 50 ha đất khu công nghiệp sang đất ở đô thị [4].
Vào tháng 8/2019, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ kết luận chọn phương án ưu tiên khuyến khích các doanh nghiệp đang thuê đất có nhu cầu chuyển sang đất ở đô thị hoặc không tiếp tục sản xuất thì được chuyển đổi theo quy hoạch [1][2][3]. Với các doanh nghiệp có nguyện vọng tiếp tục sản xuất, thành phố khuyến khích di dời đến các khu công nghiệp khác và thực hiện đền bù theo quy định; khu đất sau khi di dời sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất [1][2][3].
Chính quyền thành phố giao Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng xây dựng đề án di dời, phân loại cụ thể các nhóm doanh nghiệp phải di chuyển hoặc đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất [1][2][3]. Nếu chủ đầu tư Massda Land muốn phát triển khu đô thị, công ty phải tự thỏa thuận với các doanh nghiệp đã trả tiền thuê đất một lần cho cả chu kỳ thuê [1][3][4].
Theo bài viết trên Báo Tuổi Trẻ tháng 10/2019, việc triển khai chuyển đổi từng gặp vướng mắc về cơ cấu sử dụng đất [4]. Đồ án quy hoạch Khu đô thị An Đồn khi đó bố trí 13,5 ha đất thương mại dịch vụ (chiếm 27,5% diện tích), 12,3 ha đất ở (hơn 25%) và 6,4 ha đất công trình công cộng (chiếm 13%) [4]. Một số doanh nghiệp phản ánh bất cập khi vị trí nhà máy hóa chất lại được quy hoạch làm bệnh viện, hoặc xưởng cơ điện và gốm được quy hoạch làm trường học, khiến các đơn vị khó đáp ứng điều kiện chuyển đổi tài chính tại chỗ [4].
Định hướng Khu phố tài chính quốc tế An Đồn
Ngày 23/11/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1287/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 [5][6]. Quyết định này xác định phương án chuyển đổi toàn bộ Khu công nghiệp Đà Nẵng thành Khu phố tài chính quốc tế An Đồn, với mục tiêu được nêu là trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố [5][6].
Cùng với việc chuyển đổi khu An Đồn, quy hoạch thành phố cũng định hướng chuyển đổi Khu công nghiệp Hòa Khánh sang mô hình khu công nghiệp sinh thái, đồng thời phát triển thêm các khu công nghiệp mới gồm Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2, Hòa Nhơn và Hòa Ninh với tổng diện tích khoảng 880 ha [5][6]. Quy hoạch còn tính phương án bố trí lại các dự án ở Khu công nghiệp Liên Chiểu nếu khu này chuyển sang dịch vụ logistics phục vụ cảng Liên Chiểu [6], và nhắc tới Khu công nghệ cao Đà Nẵng [5][6].
Tra cứu liên quan
- Bài về khu vực Sơn Trà: phường An Hải, bán đảo Sơn Trà
- Các khu công nghiệp, khu công nghệ khác: Khu công nghiệp Hòa Khánh, Khu công nghiệp Hòa Cầm, Khu công nghiệp Liên Chiểu, Khu công nghệ cao Đà Nẵng
Điều còn chưa rõ
- Năm thành lập và thời điểm bắt đầu vận hành chính thức của Khu công nghiệp An Đồn; các nguồn báo chí đã thu thập chưa nêu mốc thời gian này [CẦN KIỂM CHỨNG].
- Tiến độ di dời 42 doanh nghiệp và thời điểm khởi công xây dựng Khu phố tài chính quốc tế An Đồn trên thực tế [CẦN KIỂM CHỨNG].
- Ranh giới địa chính chi tiết của khu công nghiệp thuộc địa bàn phường nào sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 [CẦN KIỂM CHỨNG].
Cập nhật: tháng 10/2026
Nguồn tham khảo
- Báo Tuổi Trẻ, “Đà Nẵng khuyến khích chuyển Khu công nghiệp An Đồn 50ha sang đất ở”, 20/08/2019, https://tuoitre.vn/da-nang-khuyen-khich-chuyen-khu-cong-nghiep-an-don-50ha-sang-dat-o-20190820205841082.htm, truy cập 31/10/2026.
- Báo Dân trí, “Đà Nẵng khuyến khích chuyển khu công nghiệp An Đồn sang đất ở đô thị”, 24/08/2019, https://dantri.com.vn/bat-dong-san/da-nang-khuyen-khich-chuyen-khu-cong-nghiep-an-don-sang-dat-o-do-thi-20190823154914414.htm, truy cập 31/10/2026.
- Báo Đầu tư, “Đà Nẵng thống nhất chuyển đất tại Khu công nghiệp An Đồn sang đất đô thị”, 21/08/2019, https://baodautu.vn/da-nang-thong-nhat-chuyen-dat-tai-khu-cong-nghiep-an-don-sang-dat-do-thi-d105870.html, truy cập 31/10/2026.
- Báo Tuổi Trẻ, “Vì sao Khu công nghiệp An Đồn chậm chuyển đổi?”, 09/10/2019, https://tuoitre.vn/vi-sao-khu-cong-nghiep-an-don-cham-chuyen-doi-20191009091923902.htm, truy cập 31/10/2026.
- VnEconomy, “Đà Nẵng chuyển đổi một khu công nghiệp thành khu phố tài chính quốc tế An Đồn”, 23/11/2023, https://vneconomy.vn/da-nang-chuyen-doi-mot-khu-cong-nghiep-thanh-khu-pho-tai-chinh-quoc-te-an-don.htm, truy cập 31/10/2026.
- Báo Đầu tư, “Chuyển đổi Khu công nghiệp Đà Nẵng thành Khu phố tài chính quốc tế An Đồn”, 20/11/2023, https://baodautu.vn/chuyen-doi-khu-cong-nghiep-da-nang-thanh-khu-pho-tai-chinh-quoc-te-an-don-d203390.html, truy cập 31/10/2026.
