Khu công nghiệp Hòa Ninh được quy hoạch với diện tích 400,02 ha tại xã Bà Nà (trước 7/2025: xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang), thành phố Đà Nẵng [4][5]. Dự án do Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư với tổng mức kinh phí 6.204 tỷ đồng, được tổ chức khởi công xây dựng vào ngày 29/7/2026 [4][5][6]. Các bài báo tháng 7/2026 mới ghi tới mốc khởi công, chưa nói tới doanh nghiệp thuê đất [5][6].
Quá trình phê duyệt và các mốc triển khai
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1693/QĐ-TTg ngày 31/12/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Ninh với quy mô khoảng 400 ha [1][3]. Theo quyết định này, tiến độ thực hiện dự án được ấn định không quá 42 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất và thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm [1].
Đến ngày 2/1/2025, Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đề nghị chấp thuận làm nhà đầu tư dự án, là doanh nghiệp duy nhất còn lại nộp hồ sơ hợp lệ [2]. Ngày 11/2/2025, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 398/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ [3][5]. Ngày 18/2/2025, Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đồng thời thành phố phối hợp cùng doanh nghiệp tổ chức lễ công bố và khởi động dự án [3][4].
Lễ khởi công xây dựng dự án được tổ chức vào ngày 29/7/2026 tại xã Bà Nà [5][6]. Về công tác mặt bằng, đại diện chủ đầu tư cho biết đến thời điểm khởi công đã hoàn thành kiểm đếm hơn 95% diện tích và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho hơn 1.470 hồ sơ [6]. Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan, địa phương liên quan khẩn trương giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để phục vụ thi công [6].
Quy mô đất đai và tổng mức đầu tư
Khu công nghiệp Hòa Ninh có tổng diện tích quy hoạch 400,02 ha, trong đó phần đất dành cho xây dựng công nghiệp là 221,22 ha, chiếm tỷ lệ 55,3% diện tích toàn khu [4]. Tổng mức vốn đầu tư của dự án là 6.204 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn góp của nhà đầu tư chiếm hơn 930 tỷ đồng [4].
Bài Nhà đầu tư ngày 01/01/2025 ghi tổng chi phí dự kiến hơn 6.083 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng ước tính hơn 2.578 tỷ đồng [1]. Bài này cũng nêu dự kiến khi đi vào hoạt động, khu sẽ thu hút 218 dự án thứ cấp với tổng vốn khoảng 26.000 tỷ đồng và giải quyết việc làm cho hơn 40.700 lao động [1].
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ, thành lập năm 2007, người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Thảo Nhi [2]. Doanh nghiệp có trụ sở tại Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (trước 7/2025) [2][4]. Bài Nhân Dân ghi trong khuôn khổ dự án sẽ có nhà ở công nhân, nhà trẻ, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí [3]. Dịp khởi động dự án vào tháng 2/2025, doanh nghiệp trao 500 triệu đồng hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo và hộ khó khăn của xã Hòa Ninh cũ [3].
Định hướng phát triển và hạ tầng liên kết
Khu được định hướng theo mô hình khu công nghiệp sinh thái [5][6]. Báo Đầu tư ghi dự án hướng tới cộng sinh công nghiệp, tối ưu hóa tài nguyên, giảm phát thải và đáp ứng tiêu chuẩn ESG [6]. Bài Nhà đầu tư đầu năm 2025 xếp đây là một trong 3 khu công nghiệp thành phố đầu tư để mở rộng quỹ đất, cùng Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2 và Khu công nghiệp Hòa Nhơn [1].
Sài Gòn Giải Phóng ghi khu nằm gần cảng nước sâu Liên Chiểu, sân bay quốc tế Đà Nẵng, Khu công nghệ cao Đà Nẵng, khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng [5]. Các bài báo khởi công cũng nêu Tổ hợp bến cảng lỏng/khí Liên Chiểu và Nhà máy điện LNG Hòa Ninh giai đoạn 1, công suất 1.500 MW, vốn 1,59 tỷ USD, dự kiến vận hành năm 2030 [5][6].
Dự án liền kề trong Khu thương mại tự do
Song song với Khu công nghiệp Hòa Ninh, Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ được trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu công nghiệp FTZ Phú Mỹ 3 Đà Nẵng [5][6]. Dự án này nằm tại vị trí sản xuất số 4 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng, có quy mô quy hoạch 335 ha và tổng vốn đầu tư 5.338 tỷ đồng [5][6].
Tính chung cả hai dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh và Khu công nghiệp FTZ Phú Mỹ 3 Đà Nẵng, doanh nghiệp đăng ký tổng số vốn hơn 11.500 tỷ đồng tại khu vực tây bắc Đà Nẵng [6]. Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh nói việc kết nối hai khu sẽ mở rộng không gian thu hút vốn FDI [6].
Tra cứu liên quan
- Khu công nghiệp và công nghệ cao: Khu công nghệ cao Đà Nẵng, Khu công nghiệp Liên Chiểu, Khu công nghiệp Hòa Khánh, Khu công nghiệp Hòa Cầm.
- Hạ tầng thương mại và logistics: cảng Liên Chiểu, Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
- Địa phương quản lý: xã Bà Nà.
Điều còn chưa rõ
- Bài viết trên Báo Sài Gòn Giải Phóng ghi doanh nghiệp “kế thừa kinh nghiệm triển khai Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 tại TPHCM” [5], trong khi các nguồn khác xác định Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 nằm tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ [2][4] [CẦN KIỂM CHỨNG].
- Tổng chi phí thực hiện dự án có sự khác biệt giữa các bài báo: bài ngày 01/01/2025 nêu dự kiến hơn 6.083 tỷ đồng [1], các bài từ tháng 2/2025 và tháng 7/2026 nêu số vốn 6.204 tỷ đồng [3][4][5][6] [CẦN KIỂM CHỨNG].
- Các nguồn chưa cho biết khi nào hoàn thành giải phóng mặt bằng phần còn lại và khi nào bàn giao đất toàn bộ, trong khi tiến độ 42 tháng tính từ lúc bàn giao đất [1][6] [CẦN KIỂM CHỨNG].
Cập nhật: tháng 11/2026
Nguồn tham khảo
- Nhà đầu tư, “Thủ tướng chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Hòa Ninh”, 01/01/2025, https://nhadautu.vn/thu-tuong-chap-thuan-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-d92449.html, truy cập 31/10/2026.
- Nhà đầu tư, “Hé lộ nhà đầu tư muốn thực hiện khu công nghiệp hơn 400 ha ở Đà Nẵng”, 12/01/2025, https://nhadautu.vn/he-lo-nha-dau-tu-muon-thuc-hien-khu-cong-nghiep-hon-400-ha-o-da-nang-d92788.html, truy cập 31/10/2026.
- Báo Nhân Dân, “Khởi động Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Ninh”, 18/02/2025, https://nhandan.vn/khoi-dong-du-an-dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-post860460.html, truy cập 31/10/2026.
- Báo Đấu thầu, “6.204 tỷ đồng đầu tư Khu công nghiệp Hòa Ninh (Đà Nẵng)”, 20/02/2025, https://baodauthau.vn/6204-ty-dong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-da-nang-post174266.html, truy cập 31/10/2026.
- Báo Sài Gòn Giải Phóng, “Đà Nẵng: Khởi công xây dựng Khu công nghiệp Hòa Ninh, vốn đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng”, 29/07/2026, https://www.sggp.org.vn/da-nang-khoi-cong-xay-dung-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-von-dau-tu-hon-6200-ty-dong-post864537.html, truy cập 31/10/2026.
- Báo Đầu tư, “Thanh Bình Phú Mỹ rót hơn 11.500 tỷ đồng phát triển hai Khu công nghiệp tại Đà Nẵng”, 29/07/2026, https://baodautu.vn/thanh-binh-phu-my-rot-hon-11500-ty-dong-phat-trien-hai-khu-cong-nghiep-tai-da-nang-d656222.html, truy cập 31/10/2026.